杭州对“认房不认贷”政策进行了升级。
据“萧山发布”官方微信公众号日前发布的信息,杭州于9月5日对“认房不认贷”政策做出调整。调整后,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在杭州名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
据悉,此次调整从2023年9月5日起实施,以房屋合同网签备案时间为准。
“杭州去年已调整了‘认房不认贷’政策,但当时出台的政策中,设置了不少限制性条件。本次杭州出台的‘认房不认贷’政策,是在去年11月个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上,做出的进一步优化。”中指研究院华东大区常务副总高院生对记者表示。
公开资料显示,杭州在2022年11月发布通知,对于在杭州市限购区无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭,为改善条件再次购买普通自住房,可按首套房贷政策执行(最低首付比例为30%)。